Tu Plataforma #1 De Educación En Bienes Raíces

Novarise te enseña cómo iniciarte en la inversión inmobiliaria de la manera correcta y sin ninguna experiencia previa. Nuestro objetivo es educar a nuestra audiencia para lograr el éxito y la independencia financiera.
La educación financiera es muy importante para nuestro bienestar, sin embargo, es lo único que no enseña el sistema escolar tradicional.

Nos esforzamos por ser diferentes a su escuela típica. Simplificamos los conceptos inmobiliarios para que sean prácticos, aplicables a la vida real y divertidos de aprender. En esta comunidad, fomentamos el apoyo, el crecimiento y la inclusión. Todo el mundo merece tener y dejar un legado, independientemente de su origen socioeconómico.

Tu Plataforma #1 De Educación En Bienes Raíces

Novarise te enseña cómo iniciarte en la inversión inmobiliaria de la manera correcta y sin ninguna experiencia previa. Nuestro objetivo es educar a nuestra audiencia para lograr el éxito y la independencia financiera.
La educación financiera es muy importante para nuestro bienestar, sin embargo, es lo único que no enseña el sistema escolar tradicional.

Nos esforzamos por ser diferentes a su escuela típica. Simplificamos los conceptos inmobiliarios para que sean prácticos, aplicables a la vida real y divertidos de aprender. En esta comunidad, fomentamos el apoyo, el crecimiento y la inclusión. Todo el mundo merece tener y dejar un legado, independientemente de su origen socioeconómico.

Invertir en bienes raíces no es como ver programas de televisión populares

Aquí en Novarise, nos mantenemos alejados de las ilusiones glamorosas que se muestran en la televisión. Invertir en bienes raíces no se trata de buscar la casa más bonita y cara de la cuadra. De hecho, advertimos a nuestros estudiantes sobre la verdad detrás de escena que viene con una renovación masiva de la casa (pista: las que están detrás de escena no se muestran en la televisión).

La inversión inmobiliaria requiere un análisis exhaustivo. Los programas de televisión siempre dirán “ubicación, ubicación, ubicación”. Si bien la ubicación definitivamente debe tenerse en cuenta, no es el único criterio de inversión. Otras cosas como: flujo de caja, administración de la propiedad y calificación de los inquilinos, tienda para pasar por alto.

Si bien es posible que algunos de ustedes ya hayan cometido esos errores, lo importante aquí son las lecciones aprendidas y cómo ajustamos nuestras estrategias de inversión en el futuro. Y si todavía no ha realizado ninguna inversión, esperamos que este artículo le sea útil para prepararse para su futuro viaje como inversor inmobiliario.

A continuación, se incluyen algunos consejos que debe considerar al crear su cartera de inversiones:

 

1. Gane siempre su dinero con la compra (en mi seminario web gratuito le mostraré cómo identificar ofertas rentables)

2. Pídale al agente inmobiliario / vendedor los estados de flujo de caja del año más reciente. ¿Por qué? Porque nosotros como seres humanos siempre debemos confiar pero verificar. Confiamos en que el vendedor nos esté diciendo la verdad sobre el flujo de ingresos por alquiler, pero definitivamente debemos verificar la exactitud de esos números.

3. Realice búsquedas de títulos para asegurarse de que el azulejo esté limpio de gravámenes. Si no sabe cómo realizar una búsqueda de títulos, siempre puede trabajar con una empresa de títulos.

4. Siempre contrate expertos (por ejemplo: abogados, contadores, contratistas) que se especialicen en bienes raíces para que formen parte de su Equipo de Poder. Este no es un negocio de “hágalo usted mismo”.

5. No se enamore de una propiedad. Esta es una inversión para el flujo de caja, no vivirás allí. Por lo tanto, su decisión de compra debe basarse únicamente en números.

Te enseñamos la pila completa

La mayoría de las empresas de educación inmobiliaria (como en los programas de televisión) enseñan habilidades limitadas para buscar “ubicación, ubicación, ubicación”.

No tener el panorama completo crea inversores despistados que no logran ver el panorama general. Para tener éxito en el sector inmobiliario, debe aprender y tener la pila completa: cinco capas interconectadas de habilidades construidas una encima de la otra:

1. Conciencia mental

2. Habilidades interpersonales

3. Desarrollar un buen ojo

4. Principios inmobiliarios

5. Escalar y expandir

Aprende todo, conquista todo

“El edificio es tan alto como la base es lo suficientemente fuerte para construir”. Le enseñamos todo lo que necesita para tener éxito en el sector inmobiliario hoy, mañana y en el futuro para asegurar su futuro.

Fundamentos inmobiliarios

Seleccionar el área adecuada para invertir, identificar problemas antes de comprar, encontrar oportunidades, comprar / vender al precio adecuado.

Fondos

Obtenga información sobre cómo obtener fondos incluso cuando no los tiene para seguir expandiendo y haciendo crecer su legado.

Desarrollo de equipo

Un equipo sólido es la base de cualquier negocio exitoso, y los bienes raíces deben tratarse como un negocio. Descubra cómo puede construir su equipo de poder con nosotros.

Protección de activos

Conozca la estructura legal que están implementando muchos inversionistas inmobiliarios para proteger el dinero que tanto les costó ganar de juicios frívolos.

Impuestos y contabilidad

No se trata de cuánto dinero gana, sino de cuánto puede mantener (legalmente) en casa. Obtenga más información sobre los beneficios del código fiscal de EE. UU. Y cómo puede aprovechar las deducciones fiscales, como la depreciación.

Operaciones

Aprenda a montar una máquina inmobiliaria delegando las tareas que consumen mucho tiempo a la tecnología para que pueda concentrarse en lo que realmente importa: el crecimiento de su cartera inmobiliaria.

Resolución de problemas

Aprenda a pensar con claridad y a resolver problemas rápidamente. De esa manera, siempre estará varios pasos por delante del inversionista inmobiliario promedio.

Marketing

Eres tu marca. Debes aprender a convertirte en una marca de éxito para poder tener ofertas y financiación en tu camino.

Psicología y neurociencia

Comprender el comportamiento humano, reemplazar viejos hábitos que no agregan valor por otros exitosos, inteligencia emocional: estos son rasgos que necesitará para hackear su cerebro para crecer.

Únete a una comunidad positiva de inversores inmobiliarios

Novarise le proporcionará una red de refugio seguro de personas que buscan mejorar constantemente. Cualquier acto de negatividad hará que lo retiren de nuestra comunidad, nos esforzamos por crear un entorno de aprendizaje y apoyo seguro.vironment.