{"id":8969,"date":"2021-03-26T20:08:41","date_gmt":"2021-03-27T00:08:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.novariselatino.com\/?p=8969"},"modified":"2023-08-03T13:56:37","modified_gmt":"2023-08-03T17:56:37","slug":"quienes-califican-para-seccion-8-y-que-es","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.novariselatino.com\/quienes-califican-para-seccion-8-y-que-es\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 Es Y Qui\u00e9nes Califican Para Secci\u00f3n 8?"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Inversiones en Viviendas De Secci\u00f3n 8 - \u00bfQu\u00e9 es y como calificar?\" width=\"1080\" height=\"608\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/cdAUMYSJ_Q4?feature=oembed\"  allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p>The&nbsp;<strong>Housing Choice Voucher Program<\/strong>, o el programa de&nbsp;<strong>Secci\u00f3n 8,<\/strong>&nbsp;es un proyecto opcional en el que se puede escoger, o no, participar. No es algo que se da autom\u00e1ticamente. Hay que llenar formularios, aplicar y cumplir con los requisitos que exige el Gobierno. Pero entonces, \u00bfQui\u00e9nes califican para secci\u00f3n 8?<\/p>\n\n\n\n<p>Este programa es una&nbsp;<strong>asistencia del Gobierno en t\u00e9rminos de dinero.&nbsp;<\/strong>Generalmente, es utilizado por aquellas&nbsp;<strong>familias de bajos recursos<\/strong>, de adultos mayores, discapacitados, etc., que no tienen la opci\u00f3n de trabajar o no ganan lo suficiente para pagar la renta.<\/p>\n\n\n\n<p>Estas personas ingresan al programa&nbsp;<strong>reciben ayuda econ\u00f3mica<\/strong>&nbsp;para que las familias puedan vivir en casas limpias, sanitarias, en zonas de baja delincuencia y con seguridad.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfC\u00f3mo funciona? \u00bfQui\u00e9nes califican para Secci\u00f3n 8?<\/h2>\n\n\n\n<p>Puedes tener una propiedad y pedir por ella $1.400 de renta. Secci\u00f3n 8 puede localizarte un inquilino, o recomendarte, y t\u00fa aceptarlo.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Casi nada cambia en t\u00e9rminos de renta, porque lo que exige el mercado es casi ese mismo precio. Lo que hace el programa es&nbsp;<strong>ofrecer una ayuda de 1.000 d\u00f3lares<\/strong>&nbsp;y el que lo est\u00e1 rentando&nbsp;<strong>tiene que completar con los otros 400 d\u00f3lares restantes.&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La familia tambi\u00e9n podr\u00eda buscar un lugar para rentar de solo $1.000, porque no quieren -o pueden- poner nada de su bolsillo. En ese caso, utilizan el voucher que les da el Gobierno de $1.000 y se lo dan al propietario y listo.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Desafortunadamente,&nbsp; con el tiempo,&nbsp; se ha creado una confusi\u00f3n habitual y es que mucha gente piensa que el Gobierno, a trav\u00e9s de Secci\u00f3n 8, le&nbsp;<strong>est\u00e1 pagando la renta a la gente<\/strong>. En realidad no es as\u00ed. Las personas y familias simplemente vienen de bajos recursos y ellos quieren salir adelante, quieren poner a los hijos en una zona mejor para que tengan acceso a las mejores escuelas. Este es el verdadero prop\u00f3sito por el cual el programa se cre\u00f3 muchos a\u00f1os atr\u00e1s, para beneficiar a este tipo de personas que son quienes califican para secci\u00f3n 8.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.novariselatino.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/seccio%CC%81n-8.jpg\" alt=\"Qui\u00e9nes califican para Secci\u00f3n 8\" title=\"secci\u00f3n 8\"\/><figcaption class=\"wp-element-caption\">El programa Secci\u00f3n 8 est\u00e1 especialmente pensado para las personas m\u00e1s necesitadas<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>El proyecto fue desarrollado gracias a un acta de 1937, llamada&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.hud.gov\/program_offices\/fair_housing_equal_opp\/fair_housing_act_overview\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong><em>Fair Housing Act.&nbsp;<\/em><\/strong><\/a>Pr\u00e1cticamente, lo que dice es que del dinero, de los impuestos o&nbsp;<strong>taxes<\/strong>, ser\u00e1n utilizados y se lo van a ofrecer al programa beneficiando a quienes califican para Secci\u00f3n 8.<\/p>\n\n\n\n<p>En el programa hay cuatro componentes muy importantes con los que tienes que familiarizarte. Estos cuatro componentes son el&nbsp;<strong>PHA,<\/strong>&nbsp;que significa&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.hud.gov\/program_offices\/public_indian_housing\/pha\/contacts\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong><em>Public Housing Agency<\/em><\/strong><\/a>. Esta es la agencia. Tambi\u00e9n est\u00e1 el Gobierno Federal, el inquilino y t\u00fa, como el inversionista. La manera c\u00f3mo esta din\u00e1mica funciona es que el PHA es el que est\u00e1 en el medio, es el que se encarga de<strong>&nbsp;conectar a todos&nbsp;<\/strong>y decidir qui\u00e9nes&nbsp;califican para secci\u00f3n 8.<\/p>\n\n\n\n<p>Todos los a\u00f1os, el Gobierno Federal eval\u00faa cu\u00e1nto re\u00fane en impuestos y aparta cierto porcentaje del mismo. Esta cantidad ser\u00e1 distribuida a cada PHA en el pa\u00eds y va para las familias quienes califican para Secci\u00f3n 8.<\/p>\n\n\n\n<p>Esta ayuda est\u00e1 fundamentada en el&nbsp;<strong>ingreso declarado en los impuestos<\/strong>. Hay que pasar por ciertas calificaciones y t\u00e9rminos que solicitan las autoridades. Esto no quiere decir que si ganas un poco m\u00e1s de dinero no puedas calificar.&nbsp;<strong>Eso significa que calificas para menos ayuda.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Lo que quiere saber el PHA, en este caso, es si la casa est\u00e1<strong>&nbsp;limpia y en buenas condiciones<\/strong>. Debe estar en una buena zona, fuera de peligro.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Lo que debes hacer si est\u00e1s interesado en ser parte de este programa, es acudir a una&nbsp;<strong>agencia local.&nbsp;<\/strong>Tiene que ser local porque cada ciudad, cada condado, cada estado tiene una regla diferente.&nbsp;<strong>Todos estos se rigen por reglas diferentes<\/strong>. Lo m\u00e1s importante es que vayas a la agencia para averiguar qu\u00e9 exactamente se te exige.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.novariselatino.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/agente-pu%CC%81blico.jpg\" alt=\"Qui\u00e9nes califican para Secci\u00f3n 8\" title=\"agente p\u00fablico\"\/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Para entrar a la secci\u00f3n 8 como inversor, tambi\u00e9n deber\u00e1s cumplir con algunos requisitos<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Para la agencia, tienes que llevar una copia del contrato de la casa para asegurar y comprobar que el lugar, en realidad, es tuyo; un ID, sea la licencia o pasaporte, para que verifiquen que t\u00fa eres la persona que dices ser. Luego, llenas un formulario.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Una vez la agencia verifica la informaci\u00f3n, env\u00edan un inspector a la propiedad. Este determinar\u00e1 si cumples con los requisitos del c\u00f3digo legal, con las construcciones pertinentes y de m\u00e1s para asegurarse de que es un espacio que cumple con lo solicitado.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Tipos de ratings luego de una inspecci\u00f3n:&nbsp;pas\u00f3, no pas\u00f3 e inconcluso.&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>Cuando tienes un&nbsp;<strong>rating inconcluso&nbsp;<\/strong>es que el inspector no pudo tomar una decisi\u00f3n porque, a lo mejor, hay algo que no est\u00e1 en el libro o que no sabe c\u00f3mo tratarlo. Por lo que no sabe qu\u00e9 decisi\u00f3n tomar.&nbsp;<strong>Se requiere una segunda visita.&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Asumiendo que todo va bien y que pasaste la prueba, lo que va a pasar es que tienen que tomar ese recibo y enviarlo a la Agencia de PHA, dej\u00e1ndoles saber que tu propiedad est\u00e1 vacante. En ese sentido, te empezar\u00e1n a enviar inquilinos<strong>&nbsp;para su verificaci\u00f3n.&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>El proceso que sigue es el de la calificaci\u00f3n del mismo y decidir quienes califican para secci\u00f3n 8.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfQui\u00e9nes califican para Secci\u00f3n 8? 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