{"id":8963,"date":"2021-03-26T13:45:38","date_gmt":"2021-03-26T17:45:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.novariselatino.com\/?p=8963"},"modified":"2023-08-03T13:58:31","modified_gmt":"2023-08-03T17:58:31","slug":"paga-la-hipoteca-mas-rapido-con-escrow","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.novariselatino.com\/paga-la-hipoteca-mas-rapido-con-escrow\/","title":{"rendered":"El Secreto Del Escrow: \u00a1Gasta Cero Centavos y Paga Tu Hipoteca M\u00e1s R\u00e1pido!"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"\u00bfC\u00f3mo Pagar Tu Hipoteca M\u00e1s R\u00e1pido Sin Gastar Ni Un Centavo Extra?\" width=\"1080\" height=\"608\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/mmhkSpr3jBo?feature=oembed\"  allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p>Paga tu hipoteca m\u00e1s r\u00e1pido sin colocar un centavo de tu bolsillo. Parece mentira, pero es posible con el secreto del Escrow.<\/p>\n\n\n\n<p>Cuando recibas una copia del extracto de la hipoteca, o&nbsp;<strong><em>mortgage statement<\/em><\/strong>, ver\u00e1s un peque\u00f1o \u00edcono arriba que dice&nbsp;<strong><em>amont due<\/em><\/strong>. Esto hace referencia al monto que tienes que cancelar mensualmente. Debajo hay otra que dice&nbsp;<strong><em>principal plus interest.<\/em><\/strong>&nbsp;All\u00ed debes colocar el signo de m\u00e1s. Esto hace referencia al monto que debes de hipoteca m\u00e1s los intereses cobrados en el banco. Luego, hay otra tercera caja que tiene la terminolog\u00eda de&nbsp;<strong><em>Escrow.&nbsp;<\/em><\/strong>All\u00ed hay dos categor\u00edas:&nbsp;<strong>Taxes,<\/strong>&nbsp;que son los&nbsp;<strong>impuestos de propiedades;<\/strong>&nbsp;e&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.novariselatino.com\/renters-insurance-que-hacer-en-caso-de-robo\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Insurance,<\/strong><\/a>&nbsp;que es el&nbsp;<strong>seguro<\/strong>&nbsp;que pagas por la casa.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Asumiendo que la primera cajita este $1.500 (Amount due), la segunda de $1.100 (Principal + interest) y la tercera $400 (Escrow = taxes + insurance). Todo esto compone el pago mensual de la hipoteca.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">La importancia del Escrow<\/h2>\n\n\n\n<p>Supongamos que invertiste $100.000 en la casa que compraste. De ese dinero,&nbsp; pagaste 20% para el&nbsp;<strong>enganche&nbsp;<\/strong>o para el&nbsp;<strong><em>down payment<\/em><\/strong>; y el 80% es lo que el banco te termina dando de&nbsp;<strong>financiamiento.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Esto lo que quiere decir es que pagaste un 20%, lo cual equivale a 20.000 d\u00f3lares. Eres due\u00f1o del 20% de esa propiedad. El banco te contribuy\u00f3 un 80%, lo cual quiere decir que&nbsp;<strong>el banco es due\u00f1o del 80%<\/strong>&nbsp;de esa casa que adquiriste.<\/p>\n\n\n\n<p>Podr\u00e1 estar bajo el n\u00famero tuyo, podr\u00e1 estar bajo el nombre del&nbsp;<strong>LLC,&nbsp;<\/strong>pero el banco es due\u00f1o de ese 80%, porque el que puso la gran parte del dinero para que pudieras comprar esa propiedad.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Por medio de 30 a\u00f1os o 15 a\u00f1os, dependiendo de la hipoteca, vas pagando al banco ese 80%.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"700\" height=\"449\" src=\"https:\/\/www.novariselatino.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/pagar-con-escrow.jpg\" alt=\"qu\u00e9 es el escrow\" class=\"wp-image-8973\" title=\"pagar con escrow\" srcset=\"https:\/\/www.novariselatino.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/pagar-con-escrow.jpg 700w, https:\/\/www.novariselatino.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/pagar-con-escrow-480x308.jpg 480w\" sizes=\"(min-width: 0px) and (max-width: 480px) 480px, (min-width: 481px) 700px, 100vw\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Una hipoteca no s\u00f3lo es una responsabilidad con el banco, sino tambi\u00e9n con el Gobierno.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Mientras m\u00e1s pagas,&nbsp;<strong>m\u00e1s porcentaje vas ganando<\/strong>&nbsp;y menos porcentaje va teniendo el banco.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>El banco, por ser due\u00f1o de 80% de esa propiedad, quiere asegurarse que los impuestos y el seguro est\u00e9n pagos, que est\u00e9n siempre al d\u00eda. \u00bfPor qu\u00e9? Porque el Gobierno puede ponerte en&nbsp;<strong>bancarrota&nbsp;<\/strong>y quitarte la casa&nbsp;<strong>si no pagas los impuestos de las propiedades.&nbsp;<\/strong>El Gobierno, en realidad, toma primer lugar ante el banco.<\/p>\n\n\n\n<p>Si dejas de pagar tu hipoteca y dejas de pagar impuestos, el banco pasa a un segundo plano. El Gobierno siempre va a ser el n\u00famero uno.&nbsp;<strong>Siempre va a tener el derecho de quitarte la propiedad&nbsp;<\/strong>antes que el banco lo haga.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>El banco quiere asegurarse de tener los pagos al d\u00eda para no correr el riesgo de perder el dinero que la entidad te prest\u00f3. Asimismo, quieren asegurarse de que&nbsp;<strong>el seguro est\u00e9 pagado anualmente<\/strong>, en caso de cualquier evento inesperado o accidente.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Esto es muy importante. Por eso, el banco colecta directamente ese dinero desde tu pago mensual de la hipoteca.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Por esto&nbsp;<strong>el escrow es tan importante.<\/strong>&nbsp;El banco busca asegurarse de que ese dinero est\u00e9 apartado y, al final del a\u00f1o, el mismo hace todos los pagos por ti.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfC\u00f3mo aplicar al Escrow?<\/h3>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"700\" height=\"467\" src=\"https:\/\/www.novariselatino.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/hipoteca-escrow.jpg\" alt=\"Pagar con escrow\" class=\"wp-image-8971\" title=\"hipoteca escrow\" srcset=\"https:\/\/www.novariselatino.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/hipoteca-escrow.jpg 700w, https:\/\/www.novariselatino.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/hipoteca-escrow-480x320.jpg 480w\" sizes=\"(min-width: 0px) and (max-width: 480px) 480px, (min-width: 481px) 700px, 100vw\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">El banco deber\u00e1 verificar varios aspectos para concederte el acceso a este producto.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Hay bancos que les parece bien dejarte hacer esto en seis o 12 meses. Hay otros, por su parte, que necesitan que est\u00e9s con ellos dos a\u00f1os, pagando hipoteca. Sin embargo, asumiendo que est\u00e1s con un banco de esos que est\u00e1n bien, que no tienen problema con que t\u00fa saques el escrow de ellos despu\u00e9s de un a\u00f1o, esto es lo que vas a hacer:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>1.<\/strong>&nbsp;Enviar\u00e1s una carta o llamar\u00e1s al 1-800 para notificar que&nbsp;<strong>ya tienes m\u00e1s de un a\u00f1o haciendo pagos a tiempo con dicha instituci\u00f3n y que has demostrado ser responsable con tus cuentas y los costes de la hipoteca<\/strong>. En ese sentido, pides que&nbsp;<strong>te quiten el escrow del pago mensual<\/strong>, porque t\u00fa te encargar\u00e1s de hacer los pagos de impuestos y del seguro.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>2.<\/strong>&nbsp;El banco har\u00e1 una evaluaci\u00f3n para verificar que todo est\u00e1 bien y que todo va en orden. Esto puede tardar entre uno o dos meses, generalmente.&nbsp;<strong>El cr\u00e9dito no afecta este ejercicio.<\/strong>&nbsp;Cuando ya tienes la hipoteca con el banco, ya eso pas\u00f3 a un segundo plano. Lo que hace el banco es que va a evaluar que de verdad est\u00e9s haciendo todos los pagos a tiempo y te va a dar una decisi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>3.<\/strong>&nbsp;Asumiendo que todo va bien, en el lapso de uno a dos meses, no vas a tener que preocuparte por ese monto y recibir\u00e1s una carta nueva, o un extracto del mortgage statement, asegurando que ahora tu pago ser\u00e1 de $1.100, que ser\u00eda \u00fanica y exclusivamente del principal and interest, porque el banco ya no se est\u00e1 haciendo responsable de los impuestos, ni de nada.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Ahora, lo que sigue ya que sacaste el escrow de la ecuaci\u00f3n, tienes 400 d\u00f3lares extra en tu bolsillo. Este dinero lo debes usar para&nbsp;<strong>reinvertir en la hipoteca, para bajar el monto del principal.&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Esto quiere decir que, todos los a\u00f1os, estar\u00e1s pagando 4.800 d\u00f3lares extras hac\u00eda la hipoteca y lo que suceder\u00e1 con ella es que bajar\u00e1 r\u00e1pida y exponencialmente, ahorrandote mucho dinero en intereses.<\/p>\n\n\n\n<p>No tienes que sacar dinero extra de tu bolsillo, porque es dinero que estabas pagando de todas formas. Siguen siendo los $1.500.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 sucede, entonces, con el escrow?<\/h2>\n\n\n\n<p>Tienes $400 extra. Sin embargo, a\u00fan tienes un monto del cual te tienes que hacer responsable. En ese sentido, lo primero que tienes que saber es que las tarjetas de cr\u00e9dito al 0% tienen una oferta introductoria que te permite utilizarla y reparar la deuda sin pagar intereses por cierta cantidad de tiempo.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.novariselatino.com\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/Escrow-En-Espan%CC%83ol-%C2%BFQue%CC%81-Es-y-Co%CC%81mo-Funciona_.jpg\" alt=\"Escrow En Espa\u00f1ol, \u00bfQu\u00e9 Es y C\u00f3mo Funciona_\" title=\"Escrow En Espa\u00f1ol, \u00bfQu\u00e9 Es y C\u00f3mo Funciona_\"\/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Un extracto bancario de los pagos de la hipoteca donde se puede apreciar el escrow.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Como te dar\u00e1s cuenta, los bienes ra\u00edces&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.novariselatino.com\/como-ganar-dinero-desde-casa\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>son sumamente creativos<\/strong><\/a>. Solo debes estar al tanto de algunos tips para ahorrar dinero y evitar frustraciones.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El escrow es un instrumento bancario que te ayudar\u00e1 a pagar tu hipoteca m\u00e1s r\u00e1pido. \u00a1Mira c\u00f3mo aplicar para ver si el banco te lo aprueba!<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":8972,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"off","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"2880","footnotes":""},"categories":[1422,245],"tags":[1045,1047,1048,1049,1046,712,1044],"post_folder":[256],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v22.5 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>El Secreto Del Escrow: \u00a1Gasta Cero Centavos y Paga Tu Hipoteca M\u00e1s R\u00e1pido! - Novarise<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"El escrow es un instrumento bancario que te ayudar\u00e1 a pagar tu hipoteca m\u00e1s r\u00e1pido. \u00a1Mira c\u00f3mo aplicar para ver si el banco te lo aprueba!\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.novariselatino.com\/paga-la-hipoteca-mas-rapido-con-escrow\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"El Secreto Del Escrow: \u00a1Gasta Cero Centavos y Paga Tu Hipoteca M\u00e1s R\u00e1pido! 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