{"id":8741,"date":"2021-03-05T14:19:32","date_gmt":"2021-03-05T19:19:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.novariselatino.com\/?p=8741"},"modified":"2023-08-03T15:36:39","modified_gmt":"2023-08-03T19:36:39","slug":"errores-a-evitar-para-vivir-de-la-renta-y-bienes-raices","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.novariselatino.com\/errores-a-evitar-para-vivir-de-la-renta-y-bienes-raices\/","title":{"rendered":"9 Errores Letales Que Debes Evitar Si Quieres Vivir de la Renta"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"9 Errores Letales De Propietarios Que Intentan Vivir De Las Rentas\" width=\"1080\" height=\"608\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/TGjRi52oplY?feature=oembed\"  allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p>Los errores son parte de la vida. Somos seres humanos. No obstante, en ciertos \u00e1mbitos hay fallos que te pueden costar muy caro. Sobre todo, si eres un&nbsp;<strong>propietario que busca vivir de la renta.&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>A continuaci\u00f3n se te expondr\u00e1n nueve errores que podr\u00edan ser&nbsp;<strong>letales en bienes ra\u00edces,<\/strong>&nbsp;si tu finalidad es vivir de la renta que producen tus propiedades.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>El negocio de los bienes ra\u00edces es muy movido, hay mucha competencia en el mercado, y cada d\u00eda debes asegurarte de tomar las mejores decisiones si lo que quieres es vivir de la renta \u00a1Sigue nuestros apuntes y no dejes que el dinero te nuble la vista!<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Evita estos errores si quieres vivir de la renta<\/h2>\n\n\n\n<p>El mayor valor que debe hacerse presente en tu vida y en tu desempe\u00f1o en los bienes ra\u00edces, es la responsabilidad. Hay varias cosas que estar\u00e1n a tu cargo, y esta responsabilidad puede ir aumentando a medida que ampl\u00edes tu portafolio para vivir de la renta.<\/p>\n\n\n\n<p>A continuaci\u00f3n, comenzamos con esos errores letales que debes evitar, si lo que quieres es vivir de la renta.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>1. Renunciar a tu trabajo. No lo hagas.&nbsp;<\/strong>El trabajo abre much\u00edsimas puertas cuando de ingresos se trata. Esto te hace quedar bien frente al banco. Vivir de la renta \u00fanicamente te limita y obstaculiza la intenci\u00f3n de expandir tu portafolio. Hay que tener&nbsp;<strong>diferentes fuentes de dinero.&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>2. No reinvertir tu dinero<\/strong>. No utilices esa entrada para pagar otros gastos. Por ejemplo, no lo uses para pagar tu&nbsp;<strong>hipoteca,<\/strong>&nbsp;porque tardar\u00e1s mucho m\u00e1s y los intereses cobrados se asoman por encima del monto que a\u00fan debes.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>3. Pagar el m\u00ednimo que te exige el banco.&nbsp;<\/strong>Este error es muy frecuente. Si pagas m\u00e1s, te est\u00e1s adue\u00f1ando de un porcentaje m\u00e1s grande y, al mismo tiempo, est\u00e1s pagando menos en intereses.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>4. Est\u00e1s remodelando de m\u00e1s.<\/strong>&nbsp;Es normal querer que todo est\u00e9 en perfectas condiciones pero hay que tener en cuenta las prioridades. Tambi\u00e9n, recuerda que es una renta que est\u00e1s arrendando a otras familias. Hay que tenerla en buenas condiciones, que sea c\u00f3moda, donde puedan vivir sanos y salvos; pero&nbsp;<strong>no tiene que ser lo m\u00e1s lujoso.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>5. Tampoco llegues al extremo de no querer arreglar nada.&nbsp;<\/strong>M\u00e1s all\u00e1 de ahorrarte dinero, debes ofrecerle a tu inquilino lo mejor. Si evitas arreglar algo, ese algo se puede convertir en un problema mayor con el tiempo. Si a tu inquilino le llega a pasar algo en tu propiedad, t\u00fa debes cubrir esos gastos, \u00bfsab\u00edas?<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"700\" height=\"468\" src=\"https:\/\/www.novariselatino.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/young-realtor.jpg\" alt=\"vivir de la renta en USA\" class=\"wp-image-8756\" title=\"young realtor\" srcset=\"https:\/\/www.novariselatino.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/young-realtor.jpg 700w, https:\/\/www.novariselatino.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/young-realtor-480x321.jpg 480w\" sizes=\"(min-width: 0px) and (max-width: 480px) 480px, (min-width: 481px) 700px, 100vw\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">\u00a1Respeta los or\u00edgenes y las culturas! Recuerda que Estados Unidos es un pa\u00eds multicultural.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p><strong>6.<\/strong>&nbsp;El sexto error com\u00fan de los que buscan vivir de la renta es ser&nbsp;<strong>discriminatorios.<\/strong>&nbsp;No lo hagan.&nbsp;<strong>Estados Unidos<\/strong>&nbsp;es un pa\u00eds multicultural. Hay que evitar poner limitaciones relacionadas con el racismo o con familias con ni\u00f1os. Esto no es un crimen.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>7.<\/strong>&nbsp;No tener una&nbsp;<strong>LLC<\/strong>&nbsp;es un grave error. Tu propiedad debe estar bajo un LLC. Esto no solo te protege de aquellas personas que te quieran demandar de la nada o arrebatarte todo el fruto de tu trabajo duro, sino tambi\u00e9n te ayuda a ahorrar dinero. Tener un LLC te permite&nbsp;<strong>recibir incentivos del Gobierno&nbsp;<\/strong>como reducci\u00f3n de gastos, deducciones por los intereses pagados, por ejemplo. Recuerda que tenemos una&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.novariselatino.com\/crear-una-llc-y-como-ahorrar-dinero-con-ellas\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">gu\u00eda completa sobre LLC y c\u00f3mo ahorrar dinero con ellas<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>8.<\/strong>&nbsp;\u00bfQuieres vivir de la renta pero no tienes un&nbsp;<strong>administrador de propiedades?&nbsp;<\/strong>\u00a1Malo! El administrador de propiedades te representa frente a esa propiedad, valga la redundancia, en caso de que t\u00fa no puedas estar. Tambi\u00e9n, te ayuda a prestarle atenci\u00f3n a estos lugares y darle el cuidado que cada uno requiere. Los administradores de propiedades est\u00e1n al tanto de las leyes locales. Son expertos en ayudar a manejar tu propiedad correctamente. No te ahorres dinero cuando esta figura puede evitar que gastes mucho m\u00e1s en caso de cometer un error.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>9. Se te olvida reportar el ingreso.&nbsp;<\/strong>Esto tiene que ver con los&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.investopedia.com\/terms\/i\/incometax.asp\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong><em>income taxes.<\/em><\/strong><\/a>&nbsp;Si no reportas el ingreso de la renta, tendr\u00edas un ingreso m\u00e1ximo limitado y el banco podr\u00eda considerar ese monto para decidir cu\u00e1nto prestarte. Tu promedio comenzar\u00e1 a variar. Siempre hay que pensar en grande. Si no declaras, vas a dejar ir algo mucho m\u00e1s grande que es tener mayor acceso para expandir tu portafolio de bienes ra\u00edces.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Recuerda, nunca es demasiado temprano para invertir. Puedes comenzar a la edad que sea, incluso siendo muy joven, y por eso tenemos nuestra gu\u00eda para que&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.novariselatino.com\/invierte-dinero-desde-joven-para-triunfar-a-los-treinta\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">inviertas dinero a los 20 y triunfes a los 30<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Para vivir de la renta en Estados Unidos debes ser una persona atenta y dedicada. 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