{"id":8124,"date":"2021-02-12T14:17:23","date_gmt":"2021-02-12T19:17:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.novariselatino.com\/?p=8124"},"modified":"2023-08-04T12:42:02","modified_gmt":"2023-08-04T16:42:02","slug":"por-que-no-baja-el-precio-de-las-propiedades-durante-la-crisis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.novariselatino.com\/por-que-no-baja-el-precio-de-las-propiedades-durante-la-crisis\/","title":{"rendered":"\u00bfPor Qu\u00e9 Las Propiedades No Bajan De Precio Durante La Crisis?"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"\u00bfPor Qu\u00e9 Las Propiedades No Est\u00e1n Bajando de Precio En Esta Crisis?\" width=\"1080\" height=\"608\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/W3Zt2vVnEbY?feature=oembed\"  allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p>Esta crisis sin precedentes hizo que todo lo que vemos y conocemos haya dado un giro de 180 grados. El mercado&nbsp; en general, el de&nbsp;<strong>propiedades,<\/strong>&nbsp;c\u00f3mo se mueve y c\u00f3mo nosotros reaccionamos ante lo que sucede tuvo que ser analizado desde el principio para entender esta&nbsp;<strong>nueva realidad,&nbsp;<\/strong>muy distinta a la que nos han contado hist\u00f3ricamente.<\/p>\n\n\n\n<p>En el pasado se dec\u00eda que cuando se presentaba alguna&nbsp;<strong>crisis<\/strong>, t\u00edpicamente, todo&nbsp;<strong>deb\u00eda bajar de precio.<\/strong>&nbsp;Sin embargo, ahora, no est\u00e1 sucediendo as\u00ed. Esta situaci\u00f3n peculiar est\u00e1 tomando una modalidad completamente distinta. Esto tiene un porqu\u00e9: el&nbsp;<a href=\"https:\/\/profesionalvirtual.net\/teletrabajo\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>teletrabajo&nbsp;<\/strong><\/a><strong>(trabajo a distancia o remoto).&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Aunque lamentablemente much\u00edsima gente se vio afectada por esta&nbsp;<strong>pandemia,&nbsp;<\/strong>desde perder a seres queridos hasta sus trabajos, hay muchas otras personas que sobrevivieron por la oportunidad de&nbsp;<strong>trabajar desde casa&nbsp;<\/strong>y la flexibilidad de sus labores.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">El antes y el ahora de la b\u00fasqueda de propiedades<\/h2>\n\n\n\n<p>Antes, las personas anhelaban vivir en grandes -y costosas- ciudades como&nbsp;<strong>Nueva York, Miami, Filadelfia o Los \u00c1ngeles.<\/strong>&nbsp;M\u00e1s que todo por las&nbsp;<strong>oportunidades laborales<\/strong>&nbsp;que all\u00ed exist\u00edan.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Ahora, con la pandemia por&nbsp;<strong>coronavirus<\/strong>, muchos pensaron \u201cya no necesito llegar a mi trabajo ni estar en la oficina, porque tengo la oportunidad y flexibilidad de trabajar desde cualquier parte del mundo\u201d.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>La pregunta es:&nbsp;<strong>\u00bfPor qu\u00e9 gastar $3.000 en renta cuando puedo mudarme a una casa mucho m\u00e1s grande, con un jard\u00edn precioso para mi familia y gastar mucho menos?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Estos cambios se est\u00e1n presentando porque tenemos un factor externo que no hab\u00eda sido estudiado anteriormente.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Entonces, \u00bfpor qu\u00e9 las propiedades no est\u00e1n bajando de precio?&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.novariselatino.com\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/urbanizacio%CC%81n-en-USA-e1613157097427.jpg\" alt=\"propiedades en USA\" title=\"urbanizaci\u00f3n en USA\"\/><figcaption class=\"wp-element-caption\">La pandemia ha cambiado completamente al mercado inmobiliario, y casas que antes eran m\u00e1s baratas, hoy pueden tener un precio mayor.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Como explicamos m\u00e1s arriba, las \u00e1reas de los suburbios, como&nbsp;<strong>Connecticut,<\/strong>&nbsp;est\u00e1n siendo consideradas porque hay m\u00e1s propiedades, casas m\u00e1s grandes y m\u00e1s lotes de tierra. Igualmente, est\u00e1n alejadas de la acci\u00f3n. Nos referimos a acci\u00f3n con movimiento, concentraci\u00f3n de gente,&nbsp;<strong>protestas,&nbsp;<\/strong>etc., que es donde est\u00e1 el riesgo. Mientras m\u00e1s&nbsp;<strong>metropolitana<\/strong>&nbsp;sea considerada una zona, m\u00e1s altas son las probabilidades de infecci\u00f3n.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Para evitar todo este l\u00edo, las personas empiezan a evaluar sus opciones. Opciones m\u00e1s tranquilas, donde el aire es m\u00e1s puro, donde los hijos -a\u00fan estando en cuarentena- puedan salir a divertirse en el jard\u00edn y jugar&nbsp;<strong>sin una mascarilla.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Al sumar todos estos factores, el resultado protagonista es la&nbsp;<strong>demanda.<\/strong>&nbsp;La demanda hace que&nbsp;<strong>los precios se mantengan igual o contin\u00faen aumentando.&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>En otras \u00e1reas ocurre lo contrario. Es el caso de Nueva York, Miami, Los \u00c1ngeles.&nbsp;<strong>Todas est\u00e1n bajando de precio.&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Desde finales de marzo de 2020, fecha en que se declar\u00f3 la pandemia mundialmente, hasta ahora -junio del mismo a\u00f1o- los precios de propiedades en Nueva York han bajado 10%.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Es importante aclarar que esto no es est\u00e1ndar. Esto se debe gracias&nbsp;<strong>al fen\u00f3meno del teletrabajo&nbsp;<\/strong>que hace que las cosas se muevan de una forma particular.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Asimismo, este cambio es muy prematuro a\u00fan. No se sabe cu\u00e1nto tiempo m\u00e1s continuaremos as\u00ed. Desconocemos si volveremos a las oficinas o a tener contacto cara a cara entre nosotros.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 est\u00e1n haciendo las compa\u00f1\u00edas?<\/h3>\n\n\n\n<p>Las empresas est\u00e1n recurriendo a la&nbsp;<strong>tecnolog\u00eda<\/strong>&nbsp;y empezando a buscar propiedades que se encuentran en el mercado. Todo esto de forma&nbsp;<strong>virtual.&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Compa\u00f1\u00edas como estas lo que hicieron fue empezar a&nbsp;<strong>mercadear las propiedades que no estaban listas<\/strong>, porque la pandemia retras\u00f3 todo. No obstante, la demanda no acab\u00f3. Al contrario, empez\u00f3 a incrementar las razones que reci\u00e9n mencionamos: La gente no quiere estar en las grandes ciudades por todo lo que est\u00e1 pasando y busca moverse a zonas m\u00e1s tranquilas.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">El precio de las propiedades en cifras<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"700\" height=\"411\" src=\"https:\/\/www.novariselatino.com\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/precio-de-las-viviendas.jpg\" alt=\"precio de las propiedades\" class=\"wp-image-8254\" title=\"precio de las viviendas\" srcset=\"https:\/\/www.novariselatino.com\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/precio-de-las-viviendas.jpg 700w, https:\/\/www.novariselatino.com\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/precio-de-las-viviendas-480x282.jpg 480w\" sizes=\"(min-width: 0px) and (max-width: 480px) 480px, (min-width: 481px) 700px, 100vw\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">El mercado est\u00e1 cambiando constantemente, y quiz\u00e1s este sea un buen momento para invertir, antes de un aumento generalizado.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>En marzo de 2020, cuando se declar\u00f3 la pandemia, las casas estaban&nbsp;<strong>siendo promocionadas por los $300.000<\/strong>. En junio del mismo a\u00f1o,&nbsp;<strong>el precio se mantuvo.&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>A\u00fan as\u00ed, en $300.000 las familias lo perciben&nbsp;<strong>como un incentivo<\/strong>&nbsp;porque est\u00e1n en descuento, ya que no est\u00e1n terminadas. Si estuvieran listas su costo ser\u00eda mayor. Quiz\u00e1s unos&nbsp;<strong>$360.000 o $400.000.&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>De igual manera, las personas prefieren&nbsp;<strong>invertir en una casa nueva<\/strong>&nbsp;en la actualidad, porque si compras una casa donde antes hab\u00eda gente, las personas est\u00e1n temerosas que no se haya limpiado bien el lugar. En otras palabras, los individuos est\u00e1n evitando&nbsp;<strong>cualquier tipo de riesgo.&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Todav\u00eda es buen tiempo para invertir. Solo hay que buscar maneras de&nbsp;<strong>adaptarse al entorno.&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Los que buscan invertir en las grandes ciudades, \u00a1h\u00e1ganlo!,&nbsp;<strong>l<\/strong><strong>os precios est\u00e1n bajando<\/strong>. Hay una situaci\u00f3n en donde las barreras de entrada est\u00e1n poco a poco disminuyendo y&nbsp;<strong>creando oportunidades para los nuevos inversionistas.&nbsp;<\/strong>Tenemos un art\u00edculo que podr\u00eda ayudarte a saber&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.novariselatino.com\/cuando-deberia-comprar-casa\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">cu\u00e1l es el mejor momento para comprar una propiedad<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El precio de las propiedades no ha bajado a pesar de la crisis generada por la pandemia. \u00a1Mira porqu\u00e9 las casas no han bajado de precio!<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":8253,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"off","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"2880","footnotes":""},"categories":[239],"tags":[533,160,391,390,532,394,531,153,449,500,288],"post_folder":[252],"yoast_head":"<!-- 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